Коротко: На Кипре работает 35+ коворкингов в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и Никосии. Цены от €10/день до €200/месяц. SOHO, Hugge, Antwork, RBY среди популярных.
После 2022-го тысячи IT-специалистов релоцировались на Кипр. Работать из дома получается не всегда — нужен нормальный интернет, тишина, переговорные. Мы собрали все коворкинги Кипра с адресами, ценами и часами работы.
Топ-3 по отзывам:
- SOHO Office Space — признанный лидер Лимассола, 24/7
- Hügge — лучший в Пафосе, 24/7
- Ohouse — главный коворкинг Ларнаки, 24/7
Какие коворкинги есть в Лимассоле?
Лимассол — основной хаб для русскоязычных IT-специалистов. Больше всего коворкингов — от премиальных офисов до бюджетных вариантов.
SOHO Office Space
Адреса: Anexartisias 187 (Central) · Omonoias 13 (Embassy) Часы: 24/7 · Тел.: +357 96 200155 Сайт: sohocyprus.cy
Два пространства в центре. Сервисные офисы и коворкинг. Партнёрства с GDCy и Founders CY — бесплатный пробный день для участников. Главный минус: хронический дефицит мест.
«Soho Embassy. На мой взгляд лучший коворкинг в Лимассоле.»
«Soho конечно хорош, но у них года 2 проблема с местами в коворкинге, который в центре.»
TheOffice.Place
Адрес: Queen Berengaria 25 Часы: 24/7 · Тел.: +357 25 040535 Сайт: theoffice.place
Вид на море из центра города. Круглосуточный доступ.
«Крутая локация в центре, с классным видом на море. Я был у них с полгода назад, у них были места.»
The Business Bar
Адрес: Yiangou Potamiti 27 Часы: Пн-Пт 08:00–20:00 · Тел.: +357 70 087897 Сайт: thebusinessbarcy.com
Коворкинг в формате бара — неформальная рабочая атмосфера в центре.
«Я сидел у них несколько месяцев, в целом неплохой коворкинг, удобная локация в центре.»
Antwork
Адрес: Arch. Makarios III Ave 169-171 Часы: Пн-Пт 08:00–20:00 · Тел.: +357 25 861700 Сайт: antwork.com
Помимо коворкинга предоставляют виртуальные офисы — удобно для регистрации компании без физического пространства.
Ecastica
Адреса: Riga Fereou 4 (Omega) · Spyrou Kyprianou 38 (Kolonakiou) Часы: Пн-Пт 08:30–17:00 · Тел.: +357 25 365046 Сайт: ecasticaoffices.com
Два офиса: Omega в старом городе, Kolonakiou ближе к бизнес-районам. Сервисные офисы и переговорные.
RBY Coworking
Адрес: Gladstonos 83 Часы: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб-Вс 10:00–18:00 · Тел.: +357 25 257585 Сайт: rby.cy
Один из немногих коворкингов с выходными днями — работает и в субботу-воскресенье.
Limassol Grind
Адрес: Omonoias 19 Часы: Пн-Пт 09:00–22:00 · Тел.: +357 99 972103
Вечерние часы до 22:00 — подходит для тех, кто работает по американскому времени.
Maisy’s Office House
Адрес: Tositsa 1 Часы: Пн-Пт 08:30–20:00 · Тел.: +357 25 041160
Офисные пространства в центре города.
Nest Workspace
Локация: Центр Лимассола
Новый коворкинг с хорошим интерьером. По состоянию на 2025 — полностью занят. Позвоните заранее.
«Я поработал из их офиса 1 месяц в этом году, хороший новый коворкинг. Но по состоянию на начало июня — коворкинг был полностью сдан, не было свободных мест.»
HUB Design Platform
Локация: Историческое здание 1920-х, центр Сайт: hub.com.cy
Коворкинг в отреставрированном здании 1920-х. Дизайнерский интерьер.
iFusion
Локация: Tourist area (напротив Amathus Beach Hotel)
Первый коворкинг не в центре — в туристической зоне. Открыт в 2025, подходит тем, кто живёт в восточной части Лимассола.
«Это первый коворкинг, который не в центре города, а в tourist area. Прямо напротив Amathus Beach hotel — очень удобно для тех, кто живёт недалеко.»
Regus Limassol
Часы: 24/7 Сайт: regus.com
Международная сеть. Несколько локаций в Лимассоле. Дороже местных коворкингов, но глобальный доступ — можно работать в любом Regus мира.
Spaces Limassol
Сайт: spacesworks.com
Бренд IWG (та же компания, что Regus) с более современным дизайном.
Другие пространства в Лимассоле
- hugge.space — hugge.space · Филиал пафосского Hügge в Лимассоле
- workin.spaces — коворкинг (мало данных)
- WorkShop — коворкинг (мало данных)
- Sunset Gardens — за My Mall, полупустой, бесплатные корты рядом (баскетбол, теннис, падел), но нет инфраструктуры центра
- Leader Auto Coworking — при СТО Leader Auto, можно работать пока делают машину, скидка 10% для Founders CY
Какие коворкинги работают в Пафосе?
Пафос — растущий хаб для удалённых работников. Дешевле Лимассола, спокойнее. Больше выбор, чем кажется.
Hügge Coworking
Адрес: Gladstonos Часы: 24/7 · Тел.: +357 97 796141 Сайт: hugge.space
Признанный лучший коворкинг Пафоса. Круглосуточный доступ.
«Hugge — гораздо лучше любого коворкинга в Лимассоле. Жаль, что они никак не доберутся к нам.»
ZORYA Coworking
Адрес: Chysonera Rosemarine 37 Часы: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 08:00–16:00 · Тел.: +357 97 949119
Работает по субботам — удобно для тех, кому не хватает рабочей недели.
Be.on
Контакт: Telegram @SergeyTsyptsyn
Высокий уровень — интегрированное кафе, приложение с доставкой в переговорную.
«Be.on в Пафосе по мне так хорош, и кафе есть интегрированное в здание, приложение с доставкой в переговорную заказа во время встречи.»
Coworking-Breeze
Адрес: Laxion Ave, Peyia Часы: Пн-Сб 09:00–22:00 · Тел.: +357 97 617113 Сайт: coworking-breeze.com
В Пейе — пригород Пафоса. Подходит тем, кто живёт за городом.
Hustle Space
Адрес: Pygmalionos Часы: 24/7 · Тел.: +357 96 154712
Круглосуточный доступ в центре Пафоса.
Meraki Coworking
Адрес: Georges Shopping Mall Часы: Пн-Сб 09:30–18:00 · Тел.: +357 26 221527 Сайт: merakimarketcafe.com
Коворкинг при кафе в торговом центре.
Multispace Paphos
Адрес: ABC Business Centre Часы: Пн-Пт 09:00–18:00 · Тел.: +357 99 889159 Контакт: @multispace.global
No63 Private Offices
Адрес: Digheni Akrita 17 Часы: Пн-Сб 09:00–19:00 · Тел.: +357 26 933113 Сайт: no63.org
Приватные офисы — для тех, кому нужна отдельная комната, а не open space.
Где найти коворкинги в Ларнаке?
Четыре коворкинга — немного, но есть варианты на любой бюджет.
Ohouse Coworking
Адрес: Ayiou Lazarou 91 Часы: 24/7 · Тел.: +357 24 343451 Сайт: ohousecoworking.com
Главный коворкинг Ларнаки. Круглосуточный доступ.
NATIVE
Адрес: Dimotikis Agoras 20 Часы: Пн-Пт 07:00–20:00 Сайт: native.com.cy Контакт: IG @nativecowork
Раннее открытие с 07:00 — для жаворонков.
WORKPLACE co-working
Адрес: Georgiou Averof, 6052 Часы: 24/7 · Тел.: +357 99 007881
Круглосуточный доступ.
iDesk.Space
Адрес: 14, 1st April Street, Unit 3 Часы: Пн-Пт 08:30–17:30 · Тел.: +357 99 543174 Сайт: idesk.space
Какие коворкинги есть в Никосии?
Столица — второй по количеству коворкингов город после Лимассола.
HUB Nicosia
Адрес: Tagmatarchi Dimitrio Pouliou 33 Часы: Пн-Пт 09:00–17:30 · Тел.: +357 22 252315 Сайт: hubnicosia.org
Центр инноваций с коворкингом и мероприятиями.
Nomads Coworking
Адрес: 28th October, Egkomi Часы: Пн-Сб 09:00–20:00, Вс 10:00–19:00 · Тел.: +357 96 171111 Сайт: nomadscoworking.com
Работает по выходным — редкость для Никосии.
Axess Workspace
Адрес: Konstantinou Palaiologou 28 Часы: Пн-Пт 09:00–19:00 · Тел.: +357 99 275009 Сайт: axessworkspace.com
Yfantourgeio The Workplace
Адрес: Lefkonos 69 Часы: Пн-Сб 09:00–19:00 · Тел.: +357 99 409900 Сайт: yfantourgeio.com
В здании бывшей ткацкой фабрики — уникальная атмосфера.
Artius Office
Адрес: Spyrou Kyprianou 9 Часы: Пн-Пт 09:00–18:00 · Тел.: +357 22 660149 Сайт: artiusoffice.com
Business & Wellness Lounge
Адрес: Ektoros 17 Часы: Пн-Пт 09:00–21:00, Сб 09:00–18:00 · Тел.: +357 22 522552 Сайт: business-wellness.eu
Бизнес + велнес: работа и отдых в одном месте. Вечерние часы до 21:00.
Regus Nicosia
Адрес: Digenis Ave 81-83 Часы: 24/7 · Тел.: +357 22 503000 Сайт: regus.com
Международная сеть с глобальным доступом.
Labs Tower
Коворкинг в Никосии (мало данных).
Есть ли коворкинги в Паралимни?
Koworking Cyprus
Адрес: Akropoleos Часы: 24/7 Сайт: koworking.me
Единственный коворкинг в районе Фамагусты/Паралимни. Круглосуточный доступ.
Какие альтернативы коворкингам?
Виртуальный офис
Для регистрации компании нужен юридический адрес. Виртуальный офис решает это без аренды:
- Antwork — antwork.com (от €50/мес)
- Услуги регистрационных агентов
Домашний офис
Если интернет стабильный — самый дешёвый вариант. Многие совмещают: 2-3 дня дома, 2-3 в коворкинге.
Кафе
Для разовой работы:
- McDonald’s — стабильный Wi-Fi по всему Кипру
- Кофейни в центрах городов
Сколько стоит аренда коворкинга?
| Тип | Цена |
|---|---|
| Hot desk (день) | €15–30 |
| Hot desk (неделя) | €65+ |
| Hot desk (месяц) | €150–300 |
| Фиксированное место | €250–400 |
| Приватный офис | от €500 |
Цены зависят от города: Лимассол дороже, Ларнака и Пафос — дешевле. Подробнее о расходах — в статье стоимость жизни на Кипре.
Как выбрать подходящий коворкинг?
- Локация — близость к дому. Ехать час до коворкинга — нет смысла
- Режим работы — нужен 24/7? Или хватит рабочих часов?
- Интернет — проверьте скорость на пробном дне
- Переговорные — сколько стоят и как бронировать
- Сообщество — кто ещё работает, есть ли нетворкинг
- Пробный день — почти все дают бесплатный день, используйте
Где найти актуальный список коворкингов?
Регулярно обновляемый список коворкингов в Telegram: t.me/cyprusit/3
Рынок коворкингов на Кипре вырос в разы за последние 3 года. SOHO остаётся лидером Лимассола, Hügge — Пафоса. Но выбор стал значительно шире: 35+ пространств по всему острову, от круглосуточных хабов до нишевых офисов.
Источники
- Налоговый департамент — Министерство финансов — gov.cy
- Регистратор компаний — gov.cy